Praia do Terras: Valor Revelado — Cotas, Membership e Condições Exclusivas

Após o anúncio do projeto mais ambicioso da história de Itu, a **Praia do Terras** revela agora os valores, condições de membership e o cronograma oficial para aquisição das cotas. Um private club exclusivo com lagoa de ondas **Endless Surf (ES66)**, **200.000m² de praia artificial** e infraestrutura completa de lazer, esporte e bem-estar.

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📌 FASE 1 ATIVA — Lista de Interesse

**Acesso restrito a moradores dos Terras de São José I e II.** Cadastro prévio obrigatório para receber condições exclusivas. Início: **Outubro 2026**.

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Valores e Composição da Cota

### Valor da Cota

**R$ 500.000,00** — Pagamento à vista ou financiado direto com a incorporadora.

### Total de Cotas

**480** — Exclusivas para moradores Terras 1 e 2 na Fase 1.

### Membership Familiar

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Fases de Lançamento

### 1. FASE 1 — Lista de Interesse (ATIVA)

### 2. FASE 2 — Pré-Lançamento

### 3. FASE 3 — Lançamento Público

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Regras de Revenda, Aluguel e Lockup

### Lockup de 2 Anos

Cotas não podem ser revendidas nos primeiros 24 meses após a aquisição. Protege a valorização inicial e evita especulação.

### Direito de Preferência

Ao revender, o Clube e os demais cotistas têm prioridade na compra nas mesmas condições ofertadas a terceiros.

### Aluguel de Cota

Permitido mediante aprovação do Clube. O locatário usufrui de todos os benefícios do membership durante o período contratado.

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Taxas Inclusas na Mensalidade

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Taxas Opcionais (Pagamento por Uso)

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Regras de Convidados

2. Convidados adicionais: taxa por pessoa/dia (valor a definir)

3. Crianças até 12 anos não contam como convidados (desde que acompanhadas dos pais)

4. Cadastro prévio obrigatório no app do Clube (24h de antecedência)

5. Responsabilidade do titular por danos causados por convidados

6. Acesso à lagoa de ondas sujeito a agendamento e disponibilidade de horários

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⚠️ Avisos Legais Importantes

### 1. Projeto em Aprovação

A Praia do Terras está em fase de aprovação junto aos órgãos competentes. Plantas, áreas e especificações podem sofrer alterações até o registro do memorial de incorporação.

### 2. Imagens Ilustrativas

Todas as imagens, perspectivas e vídeos são meramente ilustrativos e representam a concepção artística do projeto. Acabamentos, vegetação e mobiliário são sugestões de decoração.

### 3. Valores Sujeitos a Alteração

Os valores apresentados (R$ 500.000/cota) referem-se à Fase 1 — Lista de Interesse. Podem ser reajustados nas fases subsequentes sem aviso prévio.

### 4. Taxas Estimadas

As taxas de manutenção e opcionais são estimativas baseadas no orçamento preliminar. Valores definitivos serão definidos na assembleia de instalação do condomínio/clube.

### 5. Cronograma Previsão

Datas de início das fases, entrega da infraestrutura e inauguração da lagoa de ondas são previsões. Podem sofrer alterações por fatores externos (licenças, clima, logística).

### 6. Exclusividade Fase 1

A prioridade para moradores dos Terras de São José I e II na Fase 1 não garante a aquisição da cota — depende de disponibilidade e conclusão do cadastro nos prazos estabelecidos.

### 7. Não é Oferta Pública

Este material tem caráter informativo e não constitui oferta pública de valores mobiliários. A aquisição da cota será formalizada mediante instrumento particular de cessão de direitos, com assessoria jurídica recomendada.

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📅 Meeting de Corretores — Outubro de 2026

Evento exclusivo para corretores credenciados apresentarem o projeto, tirarem dúvidas sobre valores, condições e processo de vendas. Credenciamento prévio obrigatório.

[Credenciar-se no WhatsApp](https://wa.me/5519998908864?text=Ol%C3%A1%2C%20Jos%C3%A9%20Guilherme.%20Tenho%20interesse%20em%20me%20credenciar%20para%20o%20Meeting%20de%20Corretores%20da%20Praia%20do%20Terras.)

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**José Guilherme Roselli**

Corretor CRECI 319070-F

[Quero Entrar na Lista de Interesse](https://wa.me/5519998908864?text=Ol%C3%A1%2C%20Jos%C3%A9%20Guilherme.%20Tenho%20interesse%20nos%20valores%20e%20condi%C3%A7%C3%B5es%20do%20Clube%20Praia%20do%20Terras%20e%20gostaria%20de%20mais%20informa%C3%A7%C3%B5es.)